LOCATION 2 PIÈCES A SAINT-OUEN

  • 1.300 €/cc

A propos de cette annonce :

  • Référence LA1915
  • Prix 1.300 €/cc
  • Superficie 45,15 m2
  • Chambre 1
  • Garage 1
  • Annee construction 2023
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Surface sejour 23
  • nb etages 3 ème
  • chauffage chauffage collective au gaz
  • cave une cave en sous-sol
  • parking parking en sous-sol
  • Code postal 93400
  • Meublé Non ( vide )

📍A LOUER 20 RUE MARIE CURIE 9340 SAINT-OUEN

📍INFO & VISITES : 06.62.37.53.24

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À louer : à proximité de la station Garibaldi (Paris à 1 min avec le métro 13), nous sommes ravis de vous présenter au 20 Rue Marie Curie 93400 SAINT-OUENS, cet appartement de 2 pièces de 45 m² avec vue sur cour comprenant une entrée, une salle de bain avec WC, une chambre, un grand séjour avec une cuisine ouverte meublée et partiellement équipée. Dans un immeuble neuf de 2023,situé au 3ème étage sur cour et pour plus de rangement une cave est rattachée à ce bien, et un parking en sous-sol

Il se situe au 3e étage d’un immeuble neuf de cinq étages avec ascenseur. Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. La résidence est équipée d’un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.

Une cave lui est associée.

Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en intérieur.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus, deux stations de métro (Garibaldi – ligne 13 – et Porte de Clignancourt – ligne 4) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Clignancourt) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace 1789 de même que sur un théâtre, deux tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries, charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Rue ottino anime le quartier.

Ce T2 sera disponible immédiatement.

Dans le village des Rosiers quartier neuf livré en 2023, situé au cœur du fameux quartier des Puces et face au Marché Biron, Le Village des Rosiers est un village nouvelle génération. Le projet inclut non seulement des immeubles résidentiels, mais aussi des bureaux, des ateliers, des commerces et un hôtel. Une atmosphère conviviale à 300 mètres de Paris.
L’idée ici est d’offrir aux résidents la possibilité d’accéder à tous les services essentiels en moins d’un quart d’heure. Le quartier ne compte pas moins de 13 400 m2 de commerces. De plus, les familles apprécieront la proximité de l’école Joliot Curie. Entouré par la rue des Rosiers, la rue Biron, la rue Marie Curie et la rue gagin.

Le Village des Rosiers s’intègre parfaitement dans le quartier historique, un projet soutenu et mis en avant par la Mairie de Saint-Ouen.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Marc au 0662375324 qui se fera un plaisir de vous en dire plus.

La parisienne Immobiliere, le spécialiste de la gestion locative à Saint-ouen, paris et la région parisienne.

Intéressé par cette annonce :

La Parisienne Immobilière

Spécialiste gestion locative Bastia

06 62 37 53 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 85 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 16 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 350 €

et

530€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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